스트레스 DSR 2단계 시행 효과 대출시장 영향

금융위원회는 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 9월1일 부터 시행한다고 발표했습니다. 변동현 주기형 ,고정형 주택담보대출에 대해 스트레스 금리 50% 반영합니다.

 

 

스트레스 DSR 의미

대출자의 상환 능력을 평가하기 위해 여러 경제적 위기 상황을 가정하여 계산된 지표를 의미합니다. 이자율이 빠르게 오르거나 경제 활동이 둔화되는 등 시나리오 기반으로 하여 금융체계와 차용인에게 발생할수 있는 영향을 예측하는 기법이라고 보시면됩니다.

 

 

스트레스 금리

스트레스 DSR2단계 도입

스트레스 DSR2단계는 앞으로 금리변화 가능서 고려하여 실제로 적용되는 대출 이자율에 추가적인 스트레스 금리 합산하여 대출 한도 계산하는 방식입니다.이번달 2단계 스트레스 총부채원 금리상환비율 dsr 도입되었습니다.

 

 

 

도입 영향 

• 대출제한 .
• 부동산시장 침체.
• 소비감소.경기 침체

가구당 연평균 소득 약6천만원 차주들의 경우 수도권 지역으로 은행으로부터 받을수 있는 주택담보 대출 한도 최대5천5백만원 감소되었습니다.

 

 

연합뉴스

 

DSR주요 특징

2단계 스트레스 dsr은행권 주택담보대출 그리고 신용대출 제2금융권 주택담보대출 적용됩니다.

수도권 지역의 주택담보대출 1.2% 스트레스 금리 추가적용됩니다

스트레스 DSR적용범위

제2금융권에서 시행되며 특히 은행권 신규로 취급 모든 가계대출에 대해 예외없이 DSR산출하게 됩니다.

중도금 대출. 전세자금 대출 제외한 모든 대출 적용됩니다.

 

 

 

 

일러스트=챗gpt 달리3

실수요자 보호

DSR은 37 ~ 40% 수준의 차주들에게 대출 한도 축소 예상됩니다.

변동금리 대출을 받은 차주들의 한도가 축소될수 있습니다.

스트레스 DSR 미래전망 효과

금융리스크 관리뿐만 아니라 장기적인 경제 안정성 확보를 위한 중요한 제도입니다. 금리 변동 위험을 사전에 인지하고 대비할수 있는 구조를 제공합니다. 스트레스 dsr 향후 금리 인하 시기에도 중요한 역할을 할것으로 기대됩니다.

 

 

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